Информация о предоставлении социального обслуживания на основе рентных отношений

Договор пожизненного содержания с иждивением – договор, по которому получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность райгорисполкомов, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица – супруги (супруга) гражданина (далее – третье лицо);

жилое помещение – одноквартирный жилой дом, квартира в многоквартирном или блокированном жилом доме;

плательщик ренты – райгорисполком в лице территориальных центров социального обслуживания населения районов (далее – территориальный центр) и стационарных учреждений;

получатель ренты – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь (далее – граждане), достигшие 70-летнего возраста, не имеющие физических лиц, обязанных по закону их содержать; состоящие между собой в браке граждане, в том числе если один из них является третьим лицом, при условии достижения обоими супругами 70-летнего возраста, не имеющие иных физических лиц, обязанных по закону их содержать;

рента – стоимость пожизненного содержания с иждивением, включающая расходы по содержанию с иждивением, оказанию социальных услуг.

Райгорисполкомы принимает решение о заключении либо отказе в заключении договора пожизненного содержания с иждивением, размере ежемесячного рентного платежа, но не менее 2-х базовых величин, с учетом предложений комиссии райгорисполкомов, создаваемой для рассмотрения вопросов оказания социальных услуг на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

Оказание социальных услуг на основании договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется при наличии у получателя ренты медицинских показаний для оказания социальных услуг в территориальных центрах в форме социального обслуживания на дому и домах-интернатах (отделениях) повышенной комфортности для престарелых и инвалидов согласно перечню медицинских показаний и медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в учреждениях социального обслуживания, установленному постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 10.01.2013 № 3/4 (далее – перечень медицинских показаний и противопоказаний).

С гражданами, имеющими на дату подачи соответствующего заявления медицинские противопоказания согласно перечню медицинских показаний и противопоказаний, договоры пожизненного содержания с иждивением не заключаются. На дату заключения договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор пожизненного содержания с иждивением; находиться на территории Минской области; быть свободным от прав третьих лиц; в нем не могут быть зарегистрированы лица, не являющиеся получателями ренты.

Если недвижимое имущество, отчуждаемое под выплату ренты, находится в общей долевой собственности получателей ренты, состоящих между собой в браке, решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением принимается при наличии волеизъявления обоих супругов заключить такой договор.

Договор пожизненного содержания с иждивением, соглашение об изменении, расторжении договора пожизненного содержания с иждивением подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации в соответствии с актами законодательства.

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять жилое помещение, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только при наличии предварительного согласия получателя ренты. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование жилого помещения не приводило к снижению его стоимости. Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных актами законодательства. Обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением прекращаются смертью получателей ренты, за исключением обязательств плательщика ренты по оплате дополнительных услуг в области похоронного дела.

Гражданин, желающий заключить договор ренты для получения социальных услуг, оказываемых территориальным центром, обращается в территориальный центр района по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением установленной формы и представляет:

документ, удостоверяющий личность;

документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

медицинскую справку о состоянии здоровья, содержащую информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому.

Существенными условиями договора пожизненного содержания с иждивением, предусматривающего предоставление социальных услуг территориальными центрами, кроме вышеуказанных, являются:  проживание получателя ренты в переданном под выплату ренты жилом помещении; предоставление без взимания платы получателю ренты социальных услуг, предусмотренных перечнем бесплатных и общедоступных социальных услуг государственных учреждений социального обслуживания с нормами и нормативами обеспеченности граждан этими услугами, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2012                      № 1218 (далее – перечень), в том числе сверх норм и нормативов обеспеченности граждан услугами территориальных центров в форме социального обслуживания на дому по рабочим дням.

Социальные услуги, не предусмотренные перечнем, предоставляются получателю ренты на основании договора возмездного оказания социальных услуг.

Гражданин, желающий заключить договор ренты для получения социальных услуг, оказываемых стационарными учреждениями, обращается в управление по труду, занятости и социальной защите райгорисполкома по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением установленной формы и представляет:

документ, удостоверяющий личность;

документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

заключение врачебно-консультационной комиссии; выписку из медицинских документов;

документы, подтверждающие право на льготы;

две фотографии размером 30 x 40 мм.

Гражданин, проживающий в стационарном учреждении и желающий заключить договор ренты обращается в управление по труду, занятости и социальной защиты либо в территориальный центр по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением установленной формы и представляет:

документ, удостоверяющий личность;

документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

Существенным условием договора пожизненного содержания с иждивением, предусматривающего предоставление социальных услуг стационарными учреждениями, также является предоставление получателю ренты социальных услуг, предусмотренных перечнем, без взимания платы. Социальные услуги, не предусмотренные перечнем, предоставляются получателю ренты на основании договора возмездного оказания социальных услуг.


Thanks: Lifestar